Новости: «Лизинг. Основные понятия и определения »
12 января 2010

Сегодня все большее распространение получает преимущественно банковская операция, именуемая «лизингом». Что же такое «лизинг»? Чем он лучше и чем хуже обычного кредита? Чем выгоден лизинг банку или кредитной организации (лизингодателю), чем выгоден для предприятия (клиента). Насколько он доступен и на кого рассчитан? Что собственно можно получить в лизинг? Как происходит лизинговая сделка? На эти и некоторые другие вопросы я постараюсь относительно кратко ответить в данной статье.

В России лизинг, а точнее операции лизинга регулируются ГК РФ (глава 34 п.6 «Финансовая аренда (лизинг)») и ФЗ РФ от 29.12.1998 №164 «О лизинге».

Начать, пожалуй, стоит с определения. По мнению ряда экономистов, лизинг – это единый комплекс трех одновременно совершаемых операций: аренды, кредитования и материально-технического снабжения. И в своей статье Я буду придерживаться этой точки зрения, в связи с чем Я время от времени буду пересекать понятие «лизинга» и «кредита». Я рассматриваю лизинг, как преимущественно банковскую операцию по следующей причине. На сегодняшний день лизинг – это в большей степени банковская операция, но если придерживаться большей точности в определении, даваемом в ГК РФ и в ФЗ, которое предполагает что теоретически любая сторона лизинговой сделки может быть как ЮЛ, так и ФЛ, то это не совсем верно. Но на практике, лизинг в «народном» секторе как таковой практически не присутствует. Рядовому ФЛ значительно проще просто продать какое-то имеющееся у него оборудование и технику, чем предоставлять его в лизинг. К тому же, это, на мой взгляд, требует некоторой организации процесса лизинга и маломальской экономической грамотности, а это в нашей стране пока еще является серьезным сдерживающим фактором для развития многих отраслей, не только лизинга, осуществляемого ФЛ. Помимо элементарного отсутствия лизинга в частном секторе (ФЛ), существует возможность предоставления различных предметов в лизинг на базе операций проводимых Лизинговыми компаниями и Коммерческими Банками. Но и здесь не все так формально, ведь, по сути, большинство лизинговых компаний являются 100% «дочками» (дочерними предприятиями самих Банков.) Исходя из всего этого, Я и не считаю абсолютно верным утверждение о том, что лизинг осуществляют не только банки (совсем не банки, как некоторые говорят), а именно банки и их 100% дочерние структуры, которые конечно называются «Лизинговыми компаниями». По ходу статьи Я еще вернусь более подробно к обоснованию своей точки зрения.

Итак, лизингом называется одна из форм «кредита», при которой происходит передача объекта собственности в долгосрочную аренду с последующим правом выкупа и возврата. Если придерживаться большей строгости в понятиях, то следует упомянуть следующее определение лизинга. Лизинг – это совокупность экономических и правовых отношений, в соответствии с которой лизингодатель обязуется приобрести в собственность указанное лизингополучателем имущество у определенного им продавца и предоставить лизингополучателю это имущество за плату во временное владение и пользование с правом последующего выкупа. Договором лизинга может быть предусмотрено, что выбор продавца и приобретаемого имущества осуществляется лизингодателем. Теперь можно выделить основных участников современной лизинговой операции. Это:

    · Лизингополучатель (Клиент, как правило, ЮЛ)
    · Лизингодатель (Коммерческий банк или иная кредитная небанковская организация и т.п.)
    · Поставщик (Продавец оборудования: промышленное предприятие, риэлтерская компания, авто-производитель или дилер и т.п.)
    · Страховщик (В принципе, любая страховая компания)

Рассмотрим роль и функции каждого из них.

Лизингополучатель - физическое или юридическое лицо, которое в соответствии с договором лизинга обязано принять предмет лизинга за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях во временное владение и пользование в соответствии с договором лизинга. Собственно с него то все и начинается.

Лизингодатель - физическое или юридическое лицо, которое за счет привлеченных и (или) собственных средств приобретает в ходе реализации договора лизинга в собственность имущество и предоставляет его в качестве предмета лизинга лизингополучателю за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях во временное владение и пользование с переходом или без перехода к лизингополучателю права собственности на предмет лизинга. Как уже было отмечено выше, в качестве лизингодателя может выступать коммерческий банк, кредитная небанковская организация, лизинговая компания. В принципе, лизингодателем может быть и юридическое и физическое лицо.

Поставщик или продавец - физическое или юридическое лицо, которое в соответствии с договором купли - продажи с лизингодателем продает лизингодателю в обусловленный срок имущество, являющееся предметом лизинга. Продавец обязан передать предмет лизинга лизингодателю или лизингополучателю в соответствии с условиями договора купли - продажи. Продавец может одновременно выступать в качестве лизингополучателя в пределах одного лизингового правоотношения. Любой из субъектов лизинга может быть резидентом Российской Федерации или нерезидентом Российской Федерации.

Страховщик – это страховая компания, которая, как правило, является партнером лизингодателя или лизингополучателя. Она участвует в сделке лизинга, осуществляя страхование имущественных, транспортных и прочих видов рисков, связанных с предметом лизинга и/или сделкой лизинга. Функцией страховщика в лизинговой операции является составление страхового договора при заключении сделки между лизингополучателем и лизингодателем. В отличие от других участников страховщик не обязателен при заключении лизинговой сделки. Он привлекается лишь в определенных схемах, когда требуется страхование сделки.

Риск случайной гибели или случайной порчи арендованного иму­щества переходит к лизингополучателю в момент передачи ему арендо­ванного имущества, если иное не предусмотрено договором лизинга.

Лизингополучатель вправе предъявить требования непосредственно продавцу имущества, являющегося предметом договора купли-продажи, заключенного между продавцом и лизингодателем, в отношении каче­ства и комплектности имущества, сроков его поставки и в других случа­ях ненадлежащего исполнения договора продавцом. Лизингополучатель имеет права и несет обязанности, предусмотренные ГК РФ для покупателя, кроме обязанностей оплатить приобретенное имущество. Однако лизингополучатель не может расторгнуть договор купли-продажи с продавцом без согласия лизингодателя. В отношениях с продавцом лизингодатель и лизингополучатель вы­знают как солидарные кредиторы, т. е. любой из них вправе предъявить требования в полном объеме. До предъявления требования одним из солидарных кредиторов продавец вправе исполнять обязательство любому из них по своему усмотрению. Договор лизинга заключается в письменной форме. В названии договора лизинга определяются его форма, тип и вид. Договором лизинга обязательства сторон, которые исполняются сторонами других договоров, образуются путем заключения другими субъектами лизинга обязательных и сопутствующих договоров. К обязательным договорам относятся договор о привлечении денежных яств, договор залога, договор гарантии, договор поручительства и др. Договор лизинга должен содержать следующие существенные положения:
 

  • точное описание предмета лизинга;
  • объем передаваемых прав собственности;
  • наименование места и указание порядка передачи предмета лизинга;
  • указание срока действия договора лизинга;
  • порядок балансового учета предмета лизинга;
  • порядок содержания и ремонта предмета лизинга;
  • перечень дополнительных услуг, предоставленных лизинга;
  • чем на основании договора комплексного лизинга;


Классификация лизинга в разных источниках представлена по-разному. Я представлю следующую классификацию лизинга.

Лизинг по формам разделяется на:

    · внутренний;
    · международный;

При внутреннем лизинге лизингодатель, лизингополучатель и про­давец являются резидентами РФ. При международном лизинге лизин­годатель или лизингополучатель являются нерезидентами РФ.

Лизинг по типу разделяется на:

    · долгосрочный (до 3 лет);
    · среднесрочный (от 1,5 до 3 лет);
    · краткосрочный;

Лизинг по видам разделяется на:

    · финансовый;
    · оперативный;

Финансовый лизинг — это вид лизинга, при котором лизингодатель обязуется приобрести в собственность указанное лизингополучателем имущество у определенного продавца и передать лизингополучателю данное имущество в качестве предмета лизинга за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях во временное владе­ние ив пользование. При этом срок лизинга по продолжительности ра­вен сроку полной амортизации предмета лизинга или превышает его. По окончании срока действия договора лизинга предмет лизинга перехо­дит в собственность лизингополучателя.

Финансовый лизинг в свою очередь бывает прямым и возвратным.

Прямой лизинг предпочтителен, когда лизингополучатель нуждает­ся в переоснащении уже имеющегося технического потенциала. Лизингодатель по этой сделке обеспечивает 100 % финансирование приобретаемого имущества.

Технология лизинговой сделки следующая. Хозяйствующему субъек­ту требуются основные фонды (определенное имущество). Он нашел про­давца (или завод-изготовитель) и сообщает лизинговой фирме стоимость необходимых основных фондов, их технические данные и способы ис­пользования. Лизинговая фирма заключает с хозяйствующим субъектом договор, согласно которому фирма полностью оплачивает продавцу сто­имость основных фондов и сдает их в аренду хозяйствующему субъекту с правом выкупа в конце срока лизинга. Одновременно лизинговая фирма заключает договор с продавцом о приобретении основных фондов. Основные фонды поступают хозяйствующему субъекту непосред­ственно от продавца (завода-изготовителя). Лизингополучатель вы­плачивает лизинговой компании платежи согласно условиям договора лизинга.

Возвратный лизинг представляет собой разновидность финансово­го лизинга, при котором продавец предмета лизинга одновременно вы­ступает и как лизингополучатель.

Операции возвратного лизинга, по существу, представляют собой получение дополнительных финансовых ресурсов под залог собствен­ных основных фондов лизингополучателя. Они могут рассматриваться как альтернатива кредитным операциям. Сущность возвратного лизинга в том, что лизингодатель приобретает имущество у лизингополуча­теля и тут же предоставляет это имущество ему в лизинг. Таким образцу, предприятие при возвратном лизинге получает финансовые средства, гарантией возврата которых является его собственное имущество, зало­женное лизингодателю. В нашей стране на сегодняшний день лишь каждая третья (?36%) крупная лизинговая компания занимается этим видом лизинга. Оперативный лизинг — вид лизинга, при котором лизингодатель за­купает имущество на свой страх и риск, а после передает его лизингопо­лучателю в качестве предмета лизинга за определенную плату, на опре­деленный срок и на определенных условиях во временное владение и пользование. Срок лизинга устанавливается по договору. Этот вид лизинга не популярен в виду высокого риска. К примеру, лишь каждая пятнадцатая крупная компания (?6,5%) занимается данным видом лизинга.

Лизингополучатель выбирает оперативный лизинг, как правило, в двух случаях:

1) когда ему необходимо лизинговое имущество только на время, например для выполнения разовой работы или для реализации одного индивидуального проекта;

2) когда арендуемое имущество подвержено быстрому моральному износу и лизингополучатель предполагает, что после окончания срока договора оперативного лизинга появится новое, более со­ вершенное и эффективное имущество.

Также в качестве дополнения стоит отметить такой современный вид лизинга, как Сублизинг. Часто лизинг осуществляется не на прямую, а через посредника. Схематично это выглядит так. Имеется основной лизингодатель, который через посредника, как правило, также лизинговую компанию, сдает оборудование в аренду лизингополучателю. При этом в договоре предусматривается, что в случае временной неплатежеспособности или банкротстве посредника лизинговые платежи должны поступать основному лизингодателю. Подобные сделки получили название «сублизинг». Существуют и другие современные виды лизинга, о которых Я говорить в данной статье не буду.

На мой взгляд, это наиболее краткая и в то же время информативная классификация.

Итак, некоторые коммерческие банки осуществляют операции, получившие название лизинга. Лизинг предполагает, что банк (лизингодатель) приобретает оборудование, которое он сдает в аренду своему клиенту с последующим правом выкупа арендуемого оборудования. Сегодня эта сфера банковских нетрадиционных операций развивается очень активно, существуют сотни кредитных организаций, предоставляющих своим клиентам – коммерческим организациям, услуги по лизингу того или иного оборудования. (Как правило, лизингом чаще пользуются юридические лица). Нельзя не отметить, что сейчас нередко можно встретить ситуацию, когда лизинг выделяется из общей массы различных банковских операций в отдельное подразделение.

Кредитные организации чаще всего предоставляют услуги финансовой аренды (лизинга) через специально созданные для этого стопроцентные «дочки» - лизинговые компании, поэтому зачастую первая часть названия лизинговой компании совпадает с названием кредитной организации–учредителя. (Примеры: ПромСвязьЛизинг, Авангард-лизинг; Петроконсалт Лизинговая компания; КМБ-лизинг; Агропром Лизинг и т.п.) Лизинг содержит в себе элементы кредита, аренды и поставки. Сегодня можно сказать, что лизинг- это уже не просто одна из банковских операций, но отдельный специализированный вид бизнеса. (Именно по этой причине часто и создаются отдельные лизинговые компании, т.к. банкам порой по ряду причин просто не выгодно самостоятельно осуществлять операции лизинга).

Вопрос: что же можно получить в лизинг? Ответ: любое движимое и недвижимое имущество, которое может использоваться для предпринимательской деятельности. К примеру, здания, спецтехника, оборудование, транспорт, самолеты, средства связи. Однако, недвижимость оформить в лизинг достаточно трудно, поскольку минимальный срок ее амортизации составляет 10-12 лет, в то время, как финансовая аренда обычно не превышает 5-6 лет. Особенной популярностью сегодня пользуется лизинг автомобилей: зачастую они даже оформляются на компанию, а реально передаются в пользование сотрудникам. Предметом лизинга не могут быть земельные участки и другие природные объекты, а также имущество, которое федеральными законами запрещено для свободного обращения. (К примеру, оружие).

Многие фирмы и предприятия на определенном этапе своего развития, будь то открытие (или создание) нового предприятия, расширение, либо технологическое обновление уже существующего, приходят к выводу, что им выгоднее приобрести определенное оборудование в кредит (лизинг), с тем, чтобы, постепенно выплачивая определенные банком доли, выкупить его окончательно. Это позволяет сократить расходы предприятия, но в тоже время приобрести необходимое оборудование в кратчайшие сроки.

Как же проходит лизинговая сделка.

Предположим, что некая компания уже выбрала для себя подходящую организацию, предоставляющую услуги лизинга. Тогда, начинается все, как правило, с обычного телефонного звонка потенциального лизингополучателя в лизинговую компанию. Затем происходит непосредственная встреча представителей лизинговой компании (лизингодателя) с представителями компании–лизингополучателя или самим лизингополучателем. Во время встречи стороны получают информацию друг о друге, а также обсуждают нюансы предполагаемой сделки. В случае, когда обе стороны этой встречи готовы приступить к началу реализации проекта, фирме будет предложена к заполнению заявка на лизинг, после чего также потребуется некоторый список документов, необходимых для рассмотрения заявки (Пример заявки можно взять здесь (документ word)). После чего проводится тщательный анализ предоставленной информации. Обычно, обработка подобных сведений занимает около 10 дней. Иногда чуть меньше, иногда чуть больше в зависимости от конкретных условий.

После принятия кредитной организацией (лизингодателем) положительного решения по заявке фирмы, происходит этап, на котором составляются и подписываются все необходимые договоры, заключаемые между лизингодателем, лизингополучателем, поставщиком (продавцом) и если требуется страховщиком. После заключения соответствующего договора между лизингодателем и лизингополучателем (фирмой) лизингодатель приобретает в собственность непосредственно предмет лизинга, указанный клиентом (фирмой) у поставщика (продавца), также определенного клиентом. В договоре купли-продажи предмета лизинга, заключаемого между лизингодателем и поставщиком (продавцом), фиксируются обязанности поставщика (продавца) в определенные сроки поставить оборудование (предмет лизинга), его стоимость и порядок расчетов, качество и комплектность, обязательства по доставке и монтажу, если не указывается иного.

Далее происходит доставка предмета лизинга либо прямо клиенту, либо сначала лизингодателю в зависимости от договоренности. Предварительно, если это требуется, возможно страхование его от полного комплекса имущественных рисков. С момента передачи оборудования (предмета лизинга) клиенту на него возлагается ответственность за сохранность, надлежащие условия хранения и поддержания оборудования в рабочем состоянии. (Если не указываются иные условия). На протяжении срока действия договора лизинга право собственности на предмет лизинга остается за лизингодателем, а компания-клиент использует оборудование в своих целях, ежемесячно (или ежеквартально) выплачивая при этом установленные договором лизинга платежи. В случае неосуществления выплат в соответствии с определенным в договоре графиком лизинговых платежей лизингодатель имеет право изъять оборудование, принадлежащее ему на праве собственности, и реализовать его на вторичном рынке. Если же клиент осуществляет лизинговые платежи в соответствии с графиком и полностью выплачивает сумму договора, право собственности на оборудование переходит к нему. Все доходы и прибыль, полученные клиентом в ходе использования оборудования, являются собственностью клиента.

Как оказывается, все не так уж сложно. А теперь, после того, как все основные теоретические вопросы рассмотрены, перейду к описанию наиболее важных преимуществ и недостатков лизинга, параллельно сравнивая его с кредитом.

  • Лизинг позволяет компании-лизингополучателю сэкономить на налогах. К примеру, 25-ая Глава Налогового кодекса РФ гласит о том, что платежи по договорам лизинга в полном объеме уменьшают налогооблагаемую базу по налогу на прибыль. Это означает, что государство дает отечественным предприятиям легальную возможность посредствам лизинга направлять свои ресурсы на расширение производства и внедрение передовых технологий, а не на уплату налога. Кстати, компания-лизингодатель также имеет возможность сэкономить на налогах.
  • Лизинговые процентные ставки, которые по разным оценкам, составляют от 9-15,5% в валюте и 16-21% в рублях, зачастую могут оказаться выше на 2-4%, чем ставки при получении кредита. Ведь, как правило, лизинговая компания (если она отдельная) сама кредитуется в банке, а значит, закладывает определенную маржу. Однако даже, несмотря на это лизинговые операции оказываются на 15-25% выгоднее, чем кредит. (Суммарная экономия на налогах, технические возможности лизингодателя и прочие преимущества в целом без проблем окупают все издержки на маржу и т.п.) (Схема, о которой идет речь в этом пункте, представлена ниже. Она является достаточно распространенной).
  • Лизинг дает компании без особых осложнений возможность обновления технологического оборудования, а значит, восстановить и увеличит потенциал компании. (Около 70% всего оборудования в России изношено как физически, так и морально. Многие перспективные предприятия не могут полностью реализовать свой потенциал, работая на устаревшем оборудовании, неспособном производить отвечающую требованиям современного рынка продукцию. Лизинг – это эффективный способ замены отслужившего свой срок оборудования, доступный для предприятий реального сектора экономики). Это также позволяет предприятию-лизингополучателю полностью соответствовать всем современным требованиям, как оборудованием, так и качеством производимой продукции (или оказываемых услуг). Имея современное оборудование компания-лизингополучатель имеет возможность планировать свой бизнес на несколько лет вперед, снизив основные риски.
  • Минимизация рисков в виду ограниченной ответственности лизингополучателя. В тоже время компания-лизингодатель снижает риск (по сравнению с кредитом), т.к. имеет неоспоримое право на владение имуществом, а соответственно при банкротстве по какой-либо причине компании-лизингополучателя (клиента) первоочередное право выплат. (Возмещения)
  • Благодаря минимизации рисков лизингового бизнеса клиенту заключить договор о финансовой аренде зачастую много проще, нежели получить «длинный» кредит. Особенно это касается среднего и малого бизнеса, ссуды по которому банки предоставляют очень осторожно. Некоторые компании порой не требуют от клиента каких-либо дополнительных гарантий, поскольку обеспечением является само оборудование (предмет лизинга).
  • Лизинговый договор более гибкий, чем соглашение о предоставлении кредита: ссуда всегда предполагает ограниченные сроки и размеры погашения. При лизинге же компания-лизингополучатель имеет возможность выработать с лизингодателем удобную и гибкую для себя схему финансирования.
  • К одному из преимуществ лизинга многие специалисты относят возможность «ускоренной амортизации» предмета лизинга. Суть этого преимущества заключается в том, что при проведении расчетов возможно использование дополнительного коэффициента ускорения. При этом норма амортизационных отчислений, установленная для равномерного мето­да амортизации, увеличивается на коэффициент ускорения в размере не выше трех.


Вот, в принципе и все, что стоит знать любой компании (а возможно и физическому лицу), как потенциальному лизингополучателю. Зачастую лизинг действительно оказывается много выгоднее кредита, как для лизингополучателя, так и для лизингодателя.

Схема проведения лизинговой операции представлена ниже:

ЛП – лизингополучатель
ЛК – лизинговая компания
П – поставщик (или продавец)
Б – обслуживающий Банк

Литература:

1.Федеральный закон «О лизинге». Принят Государственной Думой Российской Федерации 11 сентября 1998 года. № 164-ФЗ. Статья 2.
2.Статья 666 ГК РФ. Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть вторая. Принят Государственной Думой Российской Федерации 22 декабря 1995 года.
3.«Основы экономической теории», С.И. Иванов, В.В. Шереметова, «Вита-Пресс», 2000 год
4.«Банки и банковское дело», И.Т. Балабанов, «Питер», 2003 год
5.«Лизинг», Макеева В.Г., 2005 год
6.Материалы с форума сообщества менеджеров «Executive»
7.Статьи из журнала «Финанс.»
8.Статья М.А. Маркова «Лизинг. Все, что стоит знать о лизинге», украинский экономический журнал «Economix», , 2005 год
9.Общие информационные материалы компании «ЕвроЛизинг»
10.Общие информационные материалы компании «ПромСвязь Лизинг»
Все новости 

Вход с паролем













a

© 2007 Бизнес портал "Ваш бизнес"

Tel.: (044) 237-90-05 / 233-46-69

Mail: info@v-b.com.ua

Isq: 8888259