Статьи
21 мая 2022

Хто насамперед отримає компенсацію за зруйноване окупантами житло?

Будинки тисяч сімей пошкоджені та потребують відновлення
Масштаби руйнувань, отриманих через війну в Україні, яку розв'язав «братський російський народ», є катастрофічними. Будинки тисяч сімей пошкоджені і потребують відновлення, деякі люди взагалі опинилися без даху над головою і без засобів для існування.

І так, із чим доведеться зіткнутися українцям при отриманні компенсації за зруйноване житло, а також кому першому повернуть загублені через окупанти квадратні метри.
Хто першим отримає житло

За попередніми даними, рашисти знищили в Україні близько 6 800 житлових будинків, і ця цифра, на жаль, зростає щогодини. Тому через військову агресію нагальним стало питання відновлення житла, причому не окремих будинків, а цілих міст і містечок, адже в тих районах, де йшли активні бойові дії, колись комфортне житло мирних українців за лічені дні перетворилося на руїни, а їхні власники стали безхатченками.

І поки евакуйовані мешкають у тимчасово облаштованих для них притулках або у небайдужих людей, держава думає над тим, як швидше вирішити питання подальшої долі постраждалих, щоб вони змогли повернутися до нормальних умов життя.

Народні депутати вже напрацювали документ про компенсацію громадянам України за втрачену нерухомість унаслідок бойових дій. Тому згідно із законопроектом № 7198, уже зареєстрованим у парламенті, ті українці, які втратили житло під час війни, матимуть право на аналогічне. За бажанням можна вибрати ще й населений пункт, і забудовника… І житло дозволяється придбати за більш високу вартість, тільки заплатити різницю доведеться самостійно.

Обмеження, згідно із законопроектом, лише у квадратних метрах – держава сплатить не більше 150. Звучить досить оптимістично та обнадійливо.

У Кабміні заявили, що насамперед отримає бажане житло пріоритетна категорія населення, а це багатодітні сім'ї, особи з інвалідністю І та ІІ групи, учасники бойових дій та особи, які отримали інвалідність у результаті війни. Кількість таких громадян після війни може збільшитися вчетверо і сягатиме близько 5 млн осіб.

Щодо решти, парламентарі поки що думають і вносять поправки до закону. Водночас, економічні, фінансові та військові експерти в один голос твердять, що компенсувати втрачене житло українцям сьогодні нереально, оскільки вся економіка поглинута війною.
Коли можна розраховувати на житло

Військовий експерт Олег Жданов зазначає, що доки бойові дії в Україні не закінчаться, жодних питань відновлення квартир вирішуватись не будуть.

Проте до цього Україна повернеться після перемоги, тому фахівець переконаний, що справедливим буде паралельне відновлення житла і для військових, і для цивільних.

** «Це має здійснюватися одночасно у лавах загальнонаціонального оновлення країни. Тобто, якщо у місті є пункт постійної дислокації військової частини, відбудовуватись має і військове містечко, і паркова зона, і житлово-казармовий фонд, і цивільні об'єкти», – каже військовий експерт Олег Жданов.

За фактом таких масштабних руйнувань світ не бачив навіть під час другої світової. Тільки на Київщині зруйновано майже 4 000 житлових багатоквартирних будинків, у Харкові — 2 000. У тимчасово окупованих Донецькій та Луганській областях ворог зрівняв із землею цілі міста. Тому йдеться про будівництво не якихось окремих будинків, а цілих мікрорайонів, а то й районів загалом.

Економічний експерт Олексій Дорошенко наголошує, що на сьогодні розглядається кілька варіантів забезпечення житлом потерпілих від путінської орди українців. Наразі в країні понад 100 тисяч квартир, які були зведені різними забудовниками ще до початку війни, але не були продані. Середня площа такої нерухомості становить 70 кв.

Тобто, всі ці квартири можуть бути куплені державою, щоб забезпечити потреби тимчасово переміщених осіб.


 ** «Для тих осіб, які мали у власності приватне житло, яке внаслідок військових дій було пошкоджене або зруйноване, розглядається інший варіант – швидке монтування модульних будиночків. Причому, на одній ділянці можуть будуватися одразу кілька таких будиночків», – зазначає  Старожукова Інна.

Експерт каже, що зараз важко сказати, яким чином нерухомість відновлюватиметься, але очевидно, що будуть введені державні програми, використовуватиметься «план Маршалла» з відновлення України. Тобто сьогодні достеменно ніхто не знає, як це буде організовано.

Щодо вартості на житло, то вона порівняно з довоєнним періодом знизиться.

  «Оскільки ВВП впаде як мінімум на 30%, ціна на нерухомість не може не впасти. Проте ситуація буде дуже фрагментована. Наприклад, у Львові падіння цін можна взагалі не помітити, у Києві напевно впаде помірно, однак у Харкові зниження цін буде дуже суттєвим», – каже Степченков Ярослав.

Звичайно, українці, які залишилися без даху надію, сподіваються на швидку допомогу від держави. Але війна залишила відбиток на всіх галузях економіки, включаючи і будівельний сектор.

Виробники будматеріалів зіткнулися з низкою проблем: крім того, що частина робітників знаходиться в лавах ЗСУ або тероборони, багато підприємств опинилися на межі банкрутства, оскільки немає замовлень та фінансування.

З'явилися проблеми із постачанням сировини та логістики, тому незабаром в Україні може виникнути дефіцит деяких будматеріалів через перебої у виробництві. Крім цього, необхідно врахувати, що велику кількість українських підприємств захоплено окупантами, а обладнання вивезено, деякі виробництва зовсім знищені.

Незабаром Україна вимагатиме великої кількості імпортних товарів, які знадобляться на будовах одразу після війни, наприклад, шибки, утеплювача, гіпсокартону. Наші виробничі потужності просто не проектувалися під такий величезний попит.

Тому Кабінет Міністрів України вже розробив спрощену процедуру ввезення будматеріалів, якими планують відновлювати зруйновану внаслідок вторгнення Росії інфраструктуру.

У свою чергу, Архітектурна Палата України створила робочу групу, яка розробляє стандарти для будівництва житла, напрацьовує рекомендації, за якими можна реалізувати це швидко, якісно, ??недорого, але відповідно до сучасних вимог.

А поки що постраждалим українцям нічого не залишається, як зареєструватися в «Дії» та зняти всі злочини, які вчинили російські варвари у їхніх будинках, на відео. І чекати на перемогу. А вона не за горами.

P/S: Також, пропонуємо інші цікаві статті:
Ведение бизнеса на основании деклараций о хозяйственной деятельности.
При покупке авто можно теперь сэкономить от 40% до 80% стоимости. Каких моделей касается?
Кредитование бизнеса на выгодных условиях.

Все статьи 

Вход с паролем














NewHost